Это кошмар любого продавца: дом или квартира, которые просто не продаются. Мы часто виним внешние факторы: спрос на рынке небольшой, зависит от конъюнктуры… Но иногда продавец просто не понимает. Не позволяйте этому случиться с вами! Вот некоторые подводные камни, которых следует избегать, если вы хотите быстро продать свой дом. Отличным решением по быстрой продаже станет выкуп коммерческой недвижимости по ссылке https://vykup23.ru/vykup-kommercii/
1. Продажа дома по неправильной цене
Это ловушка, в которую попадают многие продавцы: запрашиваемая цена слишком высока. Неважно, насколько красив ваш дом или сколько рабочих часов вы потратили на него: это и остается рынком, определяющим цену. Дома со слишком высокой ценой останутся в продаже – и, как ни странно, это также относится к домам со слишком низкой запрашиваемой ценой. «Дешёвые» дома и квартиры производят впечатление неладного. Вас ждет оценка стоимости квартиры при срочном выкупе на сайте https://vykup23.ru/vykup-kvartir/
2. Составление плохой рекламы или использование нечетких фотографий
Спешно составить объявление и быстро сделать несколько фотографий – это самое худшее, что можно сделать, если вы хотите быстро продать свой дом или квартиру. Ваша реклама и фотографии — это рекламный щит вашего дома. Основываясь на этом первом впечатлении, покупатели решают, заинтересованы они или нет. Поэтому потратьте достаточно времени на создание убедительной рекламы и уделите достаточно внимания фотографиям, которые вы публикуете. Вам не придется пользоваться рекламой если в дело вступит срочный выкуп недвижимости в Краснодаре https://vykup23.ru/
3. Предоставление вводящей в заблуждение информации
Кажется привлекательным скрыть правду в своей рекламе и представить свой дом или квартиру лучше, чем они выглядят на самом деле. Ни в коем случае не делайте этого: пришедшие в гости заинтересованные лица сразу увидят, что информация, которую вы дали, не соответствует действительности. Они также посчитают, что в вашей рекламе больше лжи, и сразу же откажутся от нее.
4. Попытка продать свой дом в плохом состоянии
Окно, которое больше не закрывается, облупившаяся краска или расшатавшиеся розетки: недостатки в собственном доме давно перестали замечать. К сожалению, это первое, что видят посетители. Ремонт дома или квартиры может оказаться пустой тратой усилий, если вы все равно собираетесь ее продать. Однако не стоит забывать, что это сильно влияет на продажи. Дом в неудовлетворительном состоянии остается на рынке недвижимости гораздо дольше, чем дом или квартира после первого ремонта.
5. Не убираться перед приходом посетителей
Когда вы продаете дом, вы обычно получаете много потенциальных покупателей. Вам не кажется ненужным наводить порядок и полировать перед каждым визитом? Подумайте еще раз! Беспорядок и грязь привлекают внимание и приводят к тому, что заинтересованные лица не ценят ваш дом. При необходимости сгруппируйте визиты в несколько моментов, чтобы вам не приходилось постоянно убирать игрушки или мыть пол.
6. Поразите своих посетителей своим личным дизайном
Ты действительно любишь индейцев и у тебя везде в доме висят перья? Или, как истинный гот, выкрасили стены в угольно-черный цвет? Сделайте своим гостям и себе одолжение и придайте своему дому нейтральный декор, прежде чем выставить его на продажу. Слишком индивидуальный дизайн гарантирует, что потенциальные покупатели не смогут представить, как они сами обставят ваш дом. Во время визита постарайтесь показать им возможности своего дома или квартиры, не перегружая их личным вкусом.
7. Плохо организуете свои посещения
Как продавец, вы контролируете ситуацию, когда к вам приходят потенциальные покупатели. Выберите время, когда посетители могут спокойно осмотреться, а вы сможете подробно ответить на их вопросы. Посещения, когда ваши дети возвращаются из школы голодными, поэтому не являются хорошей идеей. У вас есть собака, которая приветствует каждого гостя большим облизыванием морды? Затем убедитесь, что его нет дома, когда заинтересованные лица придут посмотреть на ваш дом.
8. Продайте свой дом быстро самостоятельно
У вас занятая работа, вы водите своих детей от одного хобби к другому, а также координируете ремонт в своем новом доме. Составить объявление, сделать несколько фотографий и показать посетителям все это можно сделать быстро. Все равно не делай этого. Если у вас и так слишком мало времени на повседневную жизнь, лучше поручить продажу вашего дома агенту по недвижимости. Он или она знает приемы торговли и берет на себя большую часть работы от вас, что пойдет на пользу продажам.
