Покупка жилой недвижимости всегда связана с непростым выбором. Традиционный для покупателя вопрос: какие квартиры лучше – в отдельном доме точечной застройки или в жилом многоквартирном комплексе. У каждого из этих вариантов есть свои особенности, поэтому перед тем, как принять окончательное решение, стоит внимательно изучить все предложения на рынке недвижимости.
Жилой комплекс или точечная застройка: критерии выбора
Жилые комплексы, как например, ЖК Новатор в Уфе, спроектированы таким образом, чтобы учесть все условия, необходимые для комфортной жизни современного жителя мегаполиса.
Отдельная инфраструктура
Очень удобно, когда в шаговой доступности от дома расположены магазины, аптеки, салоны красоты, службы быта. В современных жилых комплексах все эти заведения расположены на первых этажах многоквартирных домов. Важное преимущество – возможность сэкономить время. Чтобы получить все необходимое от бытовых товаров до эксклюзивных услуг, часто достаточно просто выйти во двор.
Здесь особое внимание стоит обратить на наличие парковок. В точечной застройке места для паркинга, как правило, не хватает. В то время, как на территории вновь построенных жилых комплексов вопрос достаточного количества парковочных мест часто решется еще на этапе проектирования.
Современная планировка
Среди предложений комплексной застройки более широкий выбор планировочных решений. Более того, все чаще застройщики предлагают квартиры без межкомнатных перегородок. Это свободное пространство, которое каждый владелец может организовать, ориентируясь на собственные потребности и предпочтения.
В отличие от квартир в новых ЖК со свободной планировкой, в домах типовой застройки владельцу приходится терпеть неудобства, связанные с узкими коридорами, тесными кухнями и небольшими по площади комнатами.
Коммуникации
Свет, вода, тепло – это один из жизненно важных вопросов для комфортного проживания. В домах старой застройки большинство жильцов сталкиваются с проблемами аварийных отключений. Причина подобных проблем – это изношенность коммунальной инфраструктуры.
Добросовестные застройщики новых жилых комплексов как первостепенную задачу ставят для себя качество инженерных коммуникаций. Если при точечной застройке дома подключаются к уже имеющимся (зачастую изношенным) коммунальным сетям, то при строительстве крупных ЖК на территории комплекса зачастую проектируется собственная инфраструктура: трансформаторные подстанции, котельные, водонасосные станции и др. Они более надежны и долговечны, так как спроектированы с учетом количества подключенных абонентов.
Современные жилые комплексы, в отличие от домов точечной застройки – это уютная и комфортная для жизни территория с местами для отдыха, развлечений, прогулок, магазинами и уютными зелеными зонами.
