Чтобы поставить здание на кадастровый учёт, потребуется его технический план. Он создается для всех видов недвижимости. Документ включает полное описание объекта, включая характеристики. О разработке технического плана можно узнать тут exprof-rf.ru, включая стоимость услуги. Помимо текстовой части, в план входят чертеж и схемы. В нем отражается даже территориальная привязка.
Особенности важного документа
Техплан создают, когда строительство еще не завершено, для жилых и коммерческих объектов. Конструкции из инженерной инфраструктуры имеют свои планы. После его создания удастся сделать паспорт объекта.
Составление документа по всем правилам проводится для:
- вводом здания в эксплуатацию;
- купли/продажи недвижимости;
- фиксации любых внесенных в объект усовершенствований;
- добавлением объекта в Росреестр.
Документ пригодится при передаче право аренды на землю или комнаты, разбирательств в суде.
Этапы составления Техплана
Чтобы документ был правильно разработан, важно воспользоваться услугами специального бюро. Организация должна быть аккредитованной, а её сотрудники иметь необходимую квалификацию. Для заказчика процесс разработки проходит достаточно просто и быстро.
Специалисты собирают сведения об объекте, проверяют пакет предоставленных документов. На участке проводится геодезическая съемка, если строительство еще не завершено. Технический план еще выполняется для квартир и офисов, в которых инженеры делают правильные замеры.
После чего инженер отражает все собранные сведения в плане, придавая ему определенный вид. Документ создается в бумажном электронном виде. На него ставится печать инженера и индивидуальный номер.
Срок создания документа определяется объёмами исследования и опытом инженера из кадастрового бюро. В среднем заказчику нужно выждать от 1 до 3 недель. Разработка плана может и растянуться на 2 месяца. Срок ещё определяется размерами исследуемого объекта. Поэтому разработку документа под отель ждать придется дольше, чем на замер однокомнатной квартиры.
Следует обратиться к профессионалам, которые оказывают кадастровые услуги. Стоимость соответствует качеству выполненной работы.
