Техническое обследование зданий, называемое также строительной экспертизой, производится уполномоченными, чаще независимыми компаниями, которые способны определить состояние исследуемой конструкции, а также дать конкретные рекомендации. Когда это применяется, и для чего?
Перепланировка квартиры
Одна из частых причин, ради которой производится экспертиза строительных проектов — это желание сделать перепланировку. Дело в том, что делать её произвольно незаконно. При обнаружении, это может вызвать проблемы, грозящие штрафами и принуждением вернуть всё на свои места. Продать произвольно переделанную квартиру тоже бывает нелегко. Все изменения должны быть задокументированы.
Чтобы по правилам узаконить перепланировку, необходимо произвести экспертизу. Специалисты смогут оценить желания домовладельца, и проверить возможность или невозможность манипуляции. Всё документируется, и в случае, если перепланировка безопасна — владелец квартиры сможет произвести манипуляции, которые будут и законно занесены в техпаспорт дома, и не повлекут за собой опасности, поскольку на разрушение важных частей конструкции хороший специалист добра не даст.
Проверка соответствия зданий
Работает это и в тех случаях, когда производится проверка, в ходе которой, в том числе выявляются и нарушения, сделанные как случайно, так и умышленно.
Строительную экспертизу могут назначить крупным объектам, или отдельным квартирам или конструкциям. Таким образом, например, проверяется безопасность и правильность постройки жилых домов, общественных зданий, и конструкций, которые могут представлять опасность для людей.
Проверка соответствия, позволят избавиться от лишних вопросов, поскольку при правильном подходе к строительству и ремонту, экспертиза будет пройдена. А это говорит и о безопасности, и о законности.
Выявление и устранение нарушений
В ходе строительных экспертиз, нередко обнаруживаются нарушения. Это и незаконная перепланировка, и недобросовестное строительство, и другие факторы. Они могут и не зависеть от людей. Например, проблема может возникнуть из-за землетрясения, или устаревания здания вместе с материалами.
В этих случаях, даются конкретные оценки о восстановлении конструкции и устранении нарушений. Рекомендации по ним, подробная оценка и характеристики. Это возможность узнать, что не так, и всё исправить.
