Инвестиции в недвижимость ОАЭ давно привлекают иностранных инвесторов и популярность растёт с каждым годом. В Дубае есть большой выбор жилья на любой вкус и для любой категории людей, от роскошных апартаментов до небольших квартир. Недвижимость в ОАЭ очень ликвидная и может быть продана в короткие сроки без потери в цене при необходимости. Кроме того, недвижимость в ОАЭ не облагается налогом на имущество, что даёт возможность вложить деньги в выгодное приобретение. Дубай — это город, который постоянно развивается и расширяет свои границы. На данный момент в городе насчитывается более 80 районов.
Какую недвижимость и где может приобрести иностранец?
Купить недвижимость в ОАЭ может практически любой иностранец, имеющий достаточное количество средств или возможность взять ипотеку или рассрочку. Однако есть определённые ограничения по территориальному расположению объекта. Иностранцы не арабского происхождения могут приобрести недвижимость только в определённых Free-Hold зонах «свободных зонах» страны. Жильё в этих районах можно оформить в частную собственность, продавать, сдавать и передавать по наследству. Подобрать необходимую недвижимость можно на сайте https://medeyainternational.com/ru. С февраля 2019 года инвесторы, вкладывающие свои денежные средства в покупку недвижимости в ОАЭ, получают право оформления визы на определённых условиях. При инвестировании средств от 273 тыс $ собственник может получить визу сроком на 2 года, однако, если продать собственность в этот период виза будет аннулирована. Вложив от 1,36 млн $ инвестор получит визу сроком на 10 лет при этом инвестировать придется не только в покупку недвижимости, но и другие активы, например акции.
Преимущества покупки недвижимости в ОАЭ
К основным преимуществам приобретения недвижимости в ОАЭ можно отнести:
- благоприятные климатические условия. Возможность наслаждаться морем и солнцем круглый год привлекает каждый год всё больше и больше туристов и любителей тёплых стран;
- высокий уровень контроля и безопасности в стране. Местные законы достаточно строки и жёстко контролируются. Поэтому уровень преступности в стране минимальный. Можно спокойно гулять в ночное время суток и не беспокоиться о безопасности;
- возможность получения визы при покупке недвижимости;
- возможность привлекать заёмные средства для покупки недвижимости. Купить жилую и коммерческую недвижимость можно в рассрочку либо использовав ипотечное кредитование;
- большой выбор жилья различного сегмента, на любой бюджет.
- развитая инфраструктура;
- благоприятные условия для ведения бизнеса. В ОАЭ нет налога на имущество, на доходы физических лиц и НДС, поэтому многие предприниматели предпочитают именно здесь регистрировать свои фирмы и вести бизнес;
- постоянный рост цен на недвижимость в Дубае делает её одной из самых привлекательных в мире для инвестиций. Наибольшим спросом у инвесторов пользуются квартиры в недавно построенных жилых комплексах с развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией.
